A eso se suman colegios, el centro de salud, comercio de proximidad y algún local de restauración. Llegamos desde la avenida de Francia en un cuarto de hora por la V-30, y tenemos un equipo que hace ruta fija por el barrio de lunes a sábado. Sin permanencia, con personal dado de alta y parte de trabajo por finca.
Comunidades grandes: varias escaleras y garaje
Una finca típica de Sant Marcel·lí tiene dos o tres escaleras de seis o siete plantas con ascensor, portal común, patio y garaje. Se limpia en 1,5-2,5 horas por visita, tres veces por semana: escaleras, rellanos, ascensores, portal, buzones y cuartos de basura. Entre 250 y 400 € al mes más IVA según escaleras. El garaje se presupuesta aparte con barredora y fregado a presión 3-4 veces al año.
Garajes comunitarios
Los garajes del barrio son grandes, con dos plantas en muchos casos y rampas largas. Entramos con barredora aspiradora para el polvo y las hojas que entran por la rampa, y con hidrolimpiadora y fregadora para las manchas de aceite y la humedad. Programamos en sábado por la mañana o entre semana a media mañana, cuando hay menos movimiento de coches, y avisamos con cartel en el portal con una semana de antelación.
Colegios, centro de salud y comercio
- Colegios públicos y concertados: aulas, aseos y comedor a diario fuera del horario lectivo
- Centro de salud y clínicas de barrio: protocolo de desinfección y registro de productos
- Supermercados, farmacias y tiendas de la calle de Sant Vicent Màrtir y del entorno del mercado
- Bares y restaurantes de barrio al cierre
Cómo trabajamos con los administradores
Reunión inicial con el administrador, visita a cada finca con su presidente si quiere, presupuesto por comunidad con horas y tareas, y arranque con el mismo equipo para todas las fincas de la cartera. El administrador recibe un parte mensual por finca y tiene un teléfono directo con el supervisor. Cuando una comunidad cambia de empresa, gestionamos la subrogación del personal según el convenio.
Servicios en la zona
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la limpieza de una comunidad de 40 viviendas en Sant Marcel·lí?
Con dos escaleras, ascensores y portal, tres visitas semanales: entre 250 y 350 € al mes más IVA. Con tres escaleras y patio, entre 320 y 420 €. Garaje aparte, entre 150 y 250 € por intervención con barredora y fregado.
¿Cada cuánto conviene limpiar el garaje de la finca?
Barrido mecánico mensual y fregado con máquina cada 3-4 meses. Los garajes de dos plantas con rampa larga acumulan más polvo y hojas y suelen agradecer un barrido cada tres semanas en otoño.
¿Qué pasa si la persona que limpia la escalera está de baja?
Entra otra persona del equipo de ruta del barrio, que ya conoce la finca. Está en el contrato: sustitución garantizada por bajas y vacaciones, sin que la comunidad tenga que reclamar.
¿La comunidad tiene que firmar permanencia?
No. Contrato mensual: avisas con 30 días y se acabó. Si la junta decide cambiar, se cambia. La persona que limpia se subroga a la nueva empresa si lleva más de cuatro meses, según el convenio.
¿Limpiáis los cuartos de basura?
Sí, semanalmente con fregado y desinfección, y con refuerzo en verano cuando el olor aprieta. Los contenedores por dentro se limpian con hidrolimpiadora cada dos o tres meses.